日本が海外からの観光客の呼び込みに積極的になってから久しい。 台湾やタイといった親日国では、複数回日本を訪れるヘビーリピーターも珍しくなくなっている。 日本観光ブームが続くなか、タイの首都バンコクでもそ 金利上昇への不安から、都心マンションを高値で売却し、郊外へ買い替える動きが広がっている。 とくに、老後の安心を求めるシニア層とローン破綻を恐れる30代の若い層が多い。 それぞれの切実な事情と、買い替えに向 2026年2月の中古マンションの売出価格と成約価格の乖離が3割近くまで拡大している。 都心部でも価格下落の兆しが広がるなか、売り手と買い手それぞれにとってワニの口の広がりが何を意味するのか。 市場の変化と