変動金利は1年後に2％から3%台まで上がる?!　利上げペース加速の局面における住宅ローン選びの判断基準を解説！(ダイヤモンド不動産研究所)

今年も残すところ3カ月を切りました。 新潟市の郵便局には来年用の『年賀はがき』が搬入され、早くも新年に向けた準備が始まっています。 東京ゲームショウ2026（TGS2026）のホール9、インディーゲームコーナーで、通路を塞ぐ勢いの人だかりがあった。 子供の割合も他のブースに比べて高く、せわしなく動くかわいらしい画面に夢中の様子。 注目 キャッシュフローは黒字なのに、なぜか次の融資が通らない。 そんな壁にぶつかる不動産投資家は少なくありません。 「実は1棟目の物件選びの時点で、将来の融資枠はほぼ決まってしまう」と不動産投資家のアユカワタカ